屏東民間二胎借款承作地區有限制嗎？

屏東二胎承辦地區有屏東市、東港鄉、恆春鎮、潮州鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、九如鄉、里港鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新埤鄉、枋寮鄉、新園鄉、崁頂鄉、林邊鄉、南州鄉、佳冬鄉、琉球鄉、車城鄉、滿州鄉、枋山鄉、霧台鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉、春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉及三地門鄉，共31個行政區內皆可申辦屏東二胎借款、屏東房屋二胎、屏東土地二胎。

屏東民間二胎借款有哪些優點？

申請屏東民間二胎借款好處多多，除了上述被銀行拒絕的原因以外，還有以下幾點優點：

屏東房屋二胎適合申辦的群組

1. 聯徵記錄過多，信用評等不高者。
2. 最近剛辦理貸款或是房屋貸款
3. 工作性質為領現金，無法提供薪轉證明者
4. 信用貸款、房屋貸款有遲繳記錄者
5. 屋齡超過40年
6. 個人負債比超過月薪22倍限制
7. 債務協商中、警示戶
8. 貸款人年齡超過65歲，無固定工作，無法提供還款證明
9. 房屋為持分所有，其他持分人無法一同出面申請
10. 銀行無往來記錄（信用小白）

除了上述幾點適合申辦屏東民間二胎外，如貸款人遇到以下問題者，也非常適合申辦屏東民間房屋二胎：

1. 緊急需要3天內取得大筆資金周轉者
2. 目前房屋有私設利率較高，欲辦理房屋二胎轉貸降息者
3. 現階段利率較高，需要代償高利或協助解除假扣押、預告登記、解除查封。

申辦過屏東二胎借款，還可再辦三胎嗎？

房屋三胎的意思就是原本已經有第一順位房貸與二順位抵押設定貸款的房子，再次申請第三次的抵押貸款，此時的貸款設定為第三順位，也就是三胎。

已經申辦過屏東二胎，只要是房屋還有殘餘價值、增值空間，就可以再辦三胎。由於，房屋三胎貸款所需要承受的風險又比房屋二胎來的高，基本上沒有銀行願意承作房屋三胎貸款，想要成功在銀行申請房屋三胎，那麼房屋一二胎房貸必須在同一家銀行，並且需符合房貸銀行更嚴格的審核條件，銀行才有可能核貸。

若想要成功申請屏東房屋三胎貸款只能尋求民間貸款公司辦理，民間貸款管道雖然多，但往往隱藏著許多陷阱，因此，找到合法安全和合法利率的民間房屋三胎貸款管道就非常重要。

富邦代書申請房屋三胎貸款，申辦條件寬鬆，只評估貸款人的房屋價值，不限屋齡、不限坪數、持分房屋或是未保存登記，都可以申請。更不像銀行還需要評估貸款人本身條件，來富邦不需聯徵、不需提供薪轉證明或是其他財力證明、不需提供保人，就算有貸款遲繳的記錄，個人負債比過高等等都可以申請辦理。只要房屋還有殘餘價值、增值空間，就有房屋貸款空間，房屋三胎額度更是無上限。

屏東民間二胎借款及銀行二胎借款比較

二胎貸款管道可分為銀行二胎借款與民間二胎借款，由於銀行因為受金管會限制再加上所需承擔風險較高的考量，願意承做二胎的銀行較少。

願意承做二胎借款的銀行，對於貸款人授信條件與房屋評估標準也會較一胎銀行嚴格許多，如果成功核貸，二胎銀行額度也較低。

相反的，民間二胎借款因為不受金管會限制，願意承受的風險也較高，民間二胎的評估標準也只針對房屋土地做進行評估，有成功核貸的民間二胎額度也較高，所以可以選擇的民間二胎貸款機構較多。

屏東民間二胎借款案例分享

屏東民間二胎5分鐘完成申辦！

屏東市的劉先生是一家裝潢充滿鄉春氣息的民宿業者，經營的有聲有色，在網路受到許多好評與討論。劉先生便想著把自己屏東老家再重新裝潢成民宿。經過與設計師商討後，裝潢費用大概需要400萬左右，劉先生身邊能動用的資金只有200萬，還缺200萬才能動工。劉先生雖然是民宿業者，對銀行來說無法提供固定薪轉證明，再加上還有原一胎房貸，而被銀行拒絕申辦二胎房貸。 劉先生輾轉從手機GOOGLE到富邦代書，經由我們的協助，劉先生屏東民間二胎借款最終核貸額度為200萬元，月利率為1%，劉先生使用多少本金就繳多少利息，不再為資金周轉問題而煩惱。