房貸增貸: 向原房貸銀行申請房屋增貸,取得資金償還其它債務。房屋增貸不受個人負債比22倍限制,但貸款人需要信用條件良好。
負債整合推薦
有效負債整合 降低月付金 統一繳款日 改善生活品質好輕鬆
【負債整合】
負債整合就是整合債務的意思,簡單來說就是把所有名下的貸款(信貸、卡債、車貸、房貸、當舖、融資貸款)全部計算整合到某間銀行或是金融機構,利用低利率的貸款來還高利率貸款的方式,有效減少每月利息支出,拉長還款期數,以降低月繳金額,同樣也可省去每個月繳多家的銀行或是多家帳號的麻煩,達到債務人減輕財務上壓力的目的。
【負債整合的好處】
負債整合就是將名下負債統整在同一家銀行或是金融機構,整合負債的好處有: 降低利率及月付金:貸款利率降低,拉長還款期限,減少月付金,有效維持生活品質。 提升信用評分:整合負債後,準時還款,即可改善信用評分,未來申請貸款時較易過關。 固定繳款日期:只有一個繳款日期,不僅好記,也較不易忘記繳款。 延長還款期限:減少月付金,延長還款期限,有效降低還款壓力。
【負債整合條件】
須年滿20歲以上,並具完全行為能力者。 有固定薪資收入證明和工作證明。 如無擔保品負債整合,個人負債比不得超過月薪的22倍。 負債整合不需提供保證人,因此不能有嚴重信用瑕疵。
【負債整合手續費用】
負債整合手續費用,根據債務人條件的需求並不同,債務整合區分為有擔保品(汽車、機車、房屋、土地)債務整合,與無擔保品的債務整合。多數整合債務專案的業務成本高,所負擔的費用當然就高一點。根據合法貸款業者的收費標準,大都依照債務總額的百分比計算,負債整合業務成本費用總額約落在3%~10%左右。
線上/來電諮詢,
由專員替債務人的各項債務中找出利息負擔最大的債務,並詳細規劃如何統整利率及月付金。
審核評估
根據房屋或土地坐落區域、實價登錄、房屋評定現值等流程進行房屋土地估算可貸額度、利率、還款期數。
設定撥款
透過專業代書至地政機關進行抵押權設定的程序,設定完成,最慢一至三日即可撥款。
FAQs
負債整合常見問答
? 負債整合有什麼優點?
? 負債整合會影響信用評分嗎?
? 已經銀行協商繳款中了,還可以再申辦民間房屋二胎貸款嗎?
? 近期已有跟銀行貸款還能再增貸嗎?
? 負債整合的申辦流程為何?
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