台北二胎是什麼？

台北二胎貸款其中包含土地二胎與房屋二胎，台北二胎房貸就是台北房屋二胎，意指在有資金需求時，拿已有第一順位房貸的房屋，再向其他銀行或是貸款機構進行房屋的第二次抵押貸款，在不需要清償一胎房貸的情形下，順利取得周轉金，即稱為二胎房貸或是二順位房貸。

台北二胎房貸申請條件有哪些？

台北二胎房貸主要申請管道有銀行金融機構、民間貸款公司等兩種申辦管道。然而，二胎的債權順序是在一順位房貸後面，對銀行端來說，房屋二胎風險較大，銀行如果遇到無法償還而法拍的問題是很難處理的。故，願意承作二胎房貸的銀行比較少以外，銀行房屋二胎在審核條件上會更嚴格許多，核貸的金額也不多，額度最多只有300萬。

台北民間二胎的申請條件較銀行寬鬆許多，只要您年滿20歲以上，名下自有房屋、土地均可申請台北二胎房貸。房屋不限坪數、不限屋齡、持分房屋或未保存登記房屋也可申請。土地部分，建地、工業用地、道路用地、農地..等等，就算是與人合夥購買或是繼承而來的持分土地也可以貸款。 了解台北房貸二胎管道申辦條件後，以下表格為您呈現銀行及民間二胎房貸的差異：
 

台北二胎貸款有哪些銀行承作？

台北二順位貸款區域有：中正區、大同區、中山區、松山區、大安區、萬華區、信義區、士林區、北投區、內湖區、南港區、文山區。以上地區皆有承作台北房屋二胎、台北二胎。

台北銀行也有提供二胎房貸服務，但銀行對於貸款人的個人信用評分要求嚴格以外，也會就房屋狀況做評估，所以很多貸款人的條件不符銀行規定而被銀行拒絕。
 

民間台北二胎推薦哪些人申請？

民間台北二胎房貸與房屋轉貸不同的是，不需要綁約、不需擔心違約金的產生、不僅核貸金額高以外，更不受月薪22倍的限制、申請辦理的速度也很快。

除了上述原因以外，貸款人也因為以下情況而非常適合尋求民間台北二胎：

• 急需在1~3天內需要取得大筆資金周轉。
• 現有私設利率較高，想申辦轉貸降息。
• 需要代償高利、協助解除假扣押、預告登記、解除查封。

台北二胎房貸風險高嗎？

不論什麼借貸，都會有一定的風險純在。目前坊間有許多打著代辦房屋二胎、代書民間二胎貸款的服務，富邦代書建議您在辦理台北二胎房貸之前要注意以下幾點常見風險並注意避開，才能在安心有保障的情況下借貸。

台北代書二胎申辦流程怎麼跑？需準備什麼資料？

申辦台北代書二胎、房屋二胎條件門檻低，只要你名下自有房屋、土地，不限坪數、不限屋齡、不限地目、持分房屋、持分土地都可以簡單申辦。
辦理台北二胎、二胎房貸限制條件寬鬆，不看個人負債比是否超過22倍限制、不需提供財力證明、待業中、SOHO族沒有薪轉證明、甚至是個人信用瑕疵、房貸遲繳記錄等等，都可以快速申辦。

台北代書二胎借款流程只要以下四個步驟：

民間房屋土地貸款利息會不會很高？

銀行房屋土地貸款利息雖然是所有貸款項目中最低的，相對的，銀行申辦限制條件門檻也是最高最嚴格的。並不是大多數人能夠成功核貸的。銀行無法成功核貸才會建議尋求民間貸款公司。 民間房屋土地貸款申辦條件只要名下房屋、土地還有殘餘價值，貸款額度沒有上限，富邦民間房屋土地貸款利率最低0.7%起，以月計息，彈性還款，可自由選擇純繳息或是償還部分本金，並且全程不綁約不必擔心會有高額違約金的產生。富邦代書首次貸款利率只要0.7%，對於急需周轉金或是短期周轉的貸款人是最佳的專案。

台北二胎ptt問答討論

在有二胎房貸需求時，不論是在台北或是全省各地，推薦富邦二胎房貸貸款，無論是需要房屋修繕、債務整合、緊急資金需求，只要名下有房屋就可以申請辦理。富邦不僅是民間房屋貸款，同時也提供客戶銀行貸款代辦諮詢服務，幫助你一起解決銀行貸不過的疑難雜症；歡迎來電0989-663-777 為您提供貸款服務或透過LINE ID：0989663777上線諮詢服務。