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農地貸款
農地貸款推薦
【2024農地貸款指南】農地貸款條件、成數、利率總整理！
【農地貸款】
農地貸款意思就是利用名下農地作為擔保品，向農會、銀行金融機構辦理農地抵押借款，順利取得資金以利周轉，又稱為農地借貸。
【農地貸款條件】
農會、銀行農地貸款條件需要具備農會會員或農民身份，以及要有實際農地耕作或是臨路農地，並且持有完整農地的產權，等基本條件銀行、農會才有可能願意承作。
富邦代書農地貸款條件，只要您年滿20歲名下持有農地，不限區域，不限坪數，持分農地等都可以輕鬆辦理，甚至是農地二胎貸款、農地三胎借款等等均有承作。
【農地貸款成數】
農會農地貸款成數低，核貸額度也低，大約落在農地鑑價的50%左右。
銀行農地貸款成數低，核貸額度也低，大約落在農地鑑價的50%~60%左右。
民間農地借款成數高，核貸額度最高，最高可達農地鑑價的90%以上。
【民間農地貸款利率】
民間農地利率在1%~2.5%之間，這是民間借貸合法利率範圍，不必擔心會像的地下錢莊或是高利貸業者那般利息高的嚇人，且富邦代書更是推出低利專案，首次申辦富邦民間農地借款，立即享最低利率0.7%起。
誰需要申請民間農地貸款
富邦農地貸款 農地二胎
全台服務 優惠利率0.7%
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車貸、信貸、信用卡高利率，利用農地貸款整合負債
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農地、土地為持分，無持有完整產權者
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貸款人已年滿63歲以上者
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無法提供固定薪轉證明
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信用評分不佳、聯徵次數過多者
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不具備農會會員
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沒有實際耕作者
富邦 農地貸款 服務範圍
申辦民間農地貸款審核評估至撥款時間快速，最慢只要三個工作天，最快設定當天即可完成撥款。在富邦只要您的農地價值足夠，貸款額度無上限，更不需貸款人提供薪轉證明、財力證明、不限農地種類、不限區域都可快速申辦。持分農地、持分土地也可單獨持分貸款，不需經過其他持有人同意，即可輕鬆快速申辦持分貸款。
北部區域
透天 / 公寓 / 老房子 / 廠房 / 公寓 / 華廈 / 別墅 / 店面 / 土地 / 建地/農地皆可快速申請辦理民間房屋二胎、二胎貸款。
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宜蘭/基隆
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新北市/台北市
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桃園/新竹
中部區域
房屋二胎/二胎房貸/持分房屋/持分土地 不限坪數、不限屋齡、不需提供保人、不需提供財力證明、薪轉證明 中部地區承作區域範圍包含。
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苗栗/台中
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南投/彰化
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雲林
南部區域
年滿20歲以上，名下自有房屋、土地申辦民間二胎，根據房屋土地市價而定，核貸金額無上限，全程不綁約、設立貸款額度，隨借隨還。
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嘉義/台南
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高雄/屏東
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台東/花蓮
FAQs
農地貸款常見問答
? 申辦農地貸款管道有哪些？
申辦農地貸款管道最常見的有
- 銀行農地貸款（一般銀行較少承作農地貸款，通常找土地銀行申辦農地貸款）
- 農會農地貸款（通常需要具備農會會員，農會較有意願承作，核貸額度落在農地市價的5成）
- 富邦農地貸款（只要名下有農地就可以申請辦理，利率雖然較銀行、農會高一些，民間農地貸款核貸額度也會較銀行、農會高出許多。
? 農地貸款利率高嗎？
農地貸款利率依照貸款管道的不同而有所差異：
- 銀行農地貸款利息：年利率3%~8%
- 民間農地貸款利息：合法月利率1%~2%左右，富邦代書最低優惠利率0.7%起。
? 持分農地可以貸款嗎？
可以的，在富邦申辦持分農地貸款最大的優勢就是
- 評估審核條件較寬鬆
- 申辦程序不僅快速，放款時間最慢只要三個工作天，最快當天撥款。
- 不需所有持有人同意，可單一申辦持分農地貸款
- 持分農地貸款申辦不僅合法、安全，不需擔心其他持有人知道。
? 不是農民身分，也是不農會會員，可以申辦民間農地貸款嗎？
申辦富邦代書農地貸款，只要您年滿20歲以上，名下持有農地，就可以申辦農地貸款，不需聯徵、不需提供保人，更不需具備農會會員。
? 辦理農地貸款，有區域限制嗎？
富邦代書農地貸款全台服務，無區域限制。
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