《桃園房屋二胎借款首選》桃園房屋二胎借款民間比銀行二胎輕鬆申辦，合法低利首選！

桃園房屋二胎

桃園的安柏是一名美術設計師，需要承接案件的自由工作者，雖說自由實則不穩定，為了可以增加穩定的收入，安柏決定開美術工作室，教大家製作流動公仔…等藝術品。

要開美術工作室肯定需要一筆資金，然而安柏的存款都拿去買房了，再加上安柏沒有穩定的工作收入，銀行無法再給安柏這筆資金，為了解決資金問題，最終安柏決定像桃園民間房屋二胎借款，利用房屋辦理房屋二胎，一次到位取得一筆滿意的額度。

合法桃園房屋二胎借款民間管道有哪些？

民間房屋二胎借款是指貸款人在已經有一胎房屋貸款的基礎上，再次以同一間房子作為抵押向民間貸款機構進行貸款。在原有房屋貸款之外的第一筆房屋貸款，稱為「二胎」。

民間二胎貸款就是透過非銀行金融機構辦理房屋二胎借款取得額外資金的方式，常見的民間貸款管道有：代書貸款、融資公司與當舖。

一、代書借款

代書借款指借款人透過代理人代為辦理借款手續或協助辦理貸款。代書負責協助貸款人媒合二胎借款項目，代辦房屋抵押貸款手續、文件填寫等。

尋求桃園房屋二胎借款代書時，選擇具有國家考試合格與信用良好的代書非常重要外，貸款人也需要仔細閱讀借貸契約內容，確認貸款利率、額度與相關申辦費用。

二、民間融資公司

融資公司是一種透過非銀行金融機構提供貸款的融資機構，主要的業務是為個人或企業提供各種形式的融資貸款，以滿足貸款人的資金需求。融資公司對借款的信用條件與擔保品的要求，較銀行申辦條件要求為寬鬆，與銀行貸款相比較容易核貸。

由於融資公司的業務模式與風險特徵，貸款人在選擇融資公司時應謹慎評估慎選融資公司，確保融資公司的合法性。

三、當舖借款

當舖是一種提供擔保品進行抵押借款的民間貸款機構。當舖放款額度都是以借款人提供擔保品的價值為基礎，核貸一定的貸款金額，當舖的特點在於對擔保品的價值進行估價，並不重視借款人的信用條件、償還能力。當舖借款如無法按時償還貸款，擔保品則會被當做流當品賣掉。

民間貸款管道	代書借款	民間融資公司	當鋪借款
申辦條件	寬鬆無薪轉證明、信用瑕疵都可辦	中等需薪轉或財力證明	寬鬆
貸款額度	不限根據房屋殘餘價值核貸	上限300萬	最高可100%
貸款利率	月利率1％至2.5％	年利率7％~16%	月利率3％起
撥款速度	快，最慢3個工作天	中等，大約7個工作天	快，最快當天
還款方式	1.本利攤還2.按月繳息，隨借隨還	本利攤還	按月繳息
貸款風險	低	低	極高

注意以下重點，教你判斷桃園民間二胎房屋借款管道是否合法？

不論是申辦什麼貸款，都一定有風險的存在。富邦代書提供幾點注意事項，提供貸款人在辦理桃園民間二胎房屋借款時更容易分辨貸款管道合法與否。

實體營業店面	合法的店家領有營業登記證，故一定會有實體營業場所，千萬不要向來路不明的店家辦理，以免發生問題卻求助無門。
要求寄送重要證件	不論是在銀行或是民間貸款機構辦理任何貸款，僅須提供附件進行評估，合法民間二胎代書貸款，絕不會要求寄送存摺、印章、提款卡、身分證件正本等要求。
收取費用合理	合法的店家在辦理前都會向貸款人說明清楚收取哪些相關的費用，絕不巧立名目收取額外的費用。
收取合法的利息	我國法律有規定，民間利率合法範圍為1％~2.5％，只要超過就是非法的。
沒有當面簽約流程	向銀行或是民間代書貸款時，一定都會有專員、代書與貸款人面對面簽約對保的流程，簽約前務必詳閱合約內容，再次確認雙方借貸金額、利率、繳款日期、違約金、借款日期等，無誤再進行簽約。

申請桃園民間房屋二胎借款需準備資料

建物+土地權狀(正本)。
所有權人身分證影本。
所有權人印鑑證明(本人到場核貸身分亦可不提供)。
所有權人印鑑章。
所有權人存摺封面(撥款用)。

專業合法，民間房屋二胎借款桃園輕鬆辦

民間房屋二胎借款桃園輕鬆辦，只要年滿18歲名下持有桃園地區的房產就能馬上申辦，不像銀行有諸多的限制條件，不會調閱聯徵紀錄、不必提供財力證明、信用有瑕疵、負債比高、貸款遲繳、債務協商中、銀行小白…等各種劣勢條件都能申辦。

為確保貸款人與金主雙方權益，民間房屋二胎借款桃園申辦流程與銀行相同均需經過政府機關地政事務所辦理不動產抵押設定。

富邦代書二胎借款只要以下四個步驟

免費咨詢	依照貸款人財務需求，規劃適合房屋貸款專案，只要透過免費諮詢專線：0989-663-777或LINE線上諮詢提出房貸二胎申請，富邦代書專員將一對一詳細解析服務。
審核評估	根據貸款人提供之房屋，坪數、屋齡、坐落區域及周邊機能等因素，進行房屋二胎借款額度評估。富邦代書核貸成數最高房屋價值110%，利率最低0.7%起，發揮貸款人房屋價值最大化。
設定簽約	雙方合意備妥簽約設定資料，並與國家考試合格代書與專員至地政事務所辦理抵押權設定，並進行簽訂二胎房貸契約書。
完成撥款	只要地政事務所抵押設定完成，即算成功核貸，即可立即撥款。

桃園房屋一二胎貸款，民間代書比銀行更容易過件

桃園房屋一二胎貸款，民間代書比銀行更容易過件，因為民間最大的優勢就是不會審核貸款人的信用狀況與還款能力，只要房屋有價值就可貸！

以富邦代書為例，只要房屋價值足夠，核貸成數最高達110％、利率最低0.7％起，給予貸款人非常優惠的桃園房屋一二胎貸款方案，請立即撥打富邦代書服務專線：0989-663-777或LINE線上諮詢，由富邦代書專員為您規劃桃園房屋二胎借款民間專案。

《桃園房屋二胎借款首選》桃園房屋二胎借款民間比銀行二胎輕鬆申辦，合法低利首選！