台中民間二胎借款
到底該選擇台中民間二胎還是台中銀行二胎呢？本篇文章帶大家了解台中民間二胎借款重點，幫助各位在三分鐘內看懂台中民間二胎是什麼，並且快速申辦貸款。
台中民間二胎是什麼？
台中民間二胎是什麼？當你名下位於台中的房屋、土地不動產已有貸款的情況下，再次利用該房屋或土地作為擔保品，向民間借貸機構辦理第二筆的抵押貸款，此時抵押設定權排在第二順位，因此又稱為台中民間二順位貸款。
台中民間二胎承做的地區有：新社區、大安區、石岡區、和平區、外埔區、龍井區、潭子區、霧峰區、后里區、大雅區、大肚區、神岡區、烏日區、梧棲區、東勢區、大甲區、沙鹿區、清水區、太平區、大里區、豐原區、北屯區、南屯區、西屯區、北區、南區、西區、東區及中區，只要你的房屋或土地位在台中市都可辦理台中民間二胎貸款。
台中民間二胎借款承做什麼服務項目？
台中民間二胎借款服務項目非常多元化，除了有無擔保品的代書貸款之外，還可以提供各種擔保品辦理抵押貸款，例如：房屋、土地、持分房屋、持分土地、農地、持分農地…等，只要擔保品有價值就可馬上辦理借貸，幫助你輕鬆解決資金上的問題。
台中民間房屋二胎
年滿18歲以上，名下有房屋，不限坪數、不限屋齡、不限區域、持分房屋，皆可以辦理。
台中民間土地二胎
年滿18歲以上，名下持有土地，不限建地、農地貸款、工業用地、持分土地，都可以申請。
台中民間二胎特色為何？
台中民間二胎特色為：
- 流程快速，通常只需要1-3個工作天就能跑完整個流程，快速撥款解決貸款人的燃眉之急。
- 免聯徵、信用不良無法提供財力證明…等皆可辦理。
- 核貸成數高，單看不動產的價值，只要有價就可貸，最高核貸成數高達市價九成，給予貸款人一筆充裕的資金可以使用。
台中民間二胎與銀行台中二胎有什麼不同？
台中民間二胎：條件寬鬆，撥款快速，快速解決資金缺口。
想要成功在銀行辦理貸款，申請條件非常嚴格，相較民間二胎貸款限制條件較寬鬆，民間二胎申辦條件只要年滿18歲以上，名下有房屋或土地，持分房屋、持分土地都可以申請台中民間二胎不看借款人信用條件，有信用瑕疵、貸款遲繳、無固定薪轉甚至是銀行協商中，都可以尋求民間二胎貸款申請。
銀行台中二胎：條件門檻高，無薪轉信用瑕疵即被拒絕核貸。
不論想要在銀行申辦任何二胎貸款，銀行審核條件其中非常看重借款人的信用評分、個人負債比狀況、有無固定薪轉證明或其它財力證明。
銀行台中二胎更要求房屋土地產權需要完整，持分房屋、持分土地貸款是無法單一持分辦理的，需要所有持分人共同出面申請。
以下表格帶大家了解台中民間二胎與銀行台中二胎有何不同：
| 台中二胎借款 | 台中民間二胎 | 銀行台中二胎 |
|---|---|---|
| 二胎利率 | 月利率1％至2.5％ | 年利率4％至16％ |
| 二胎成數 | 加上一胎最高達市價九成 | 加上一胎最高達市價八成 |
| 還款方式 | 按月繳息或本利攤還 | 本利攤還（無寬限期） |
| 貸款期限 | 不綁約，沒有貸款期限 | 最長為七至十年 |
| 產權限制 | 沒有任何限制（持分房屋、持分土地）也可貸 | 小坪數或持分房屋不受理 |
| 放款速度 | 最慢三個工作天 | 最快7~15個工作天 |
台中民間二胎管道有哪些？
台中民間二胎管道有當舖、代書及融資公司，以下帶大家了解這三種管道的台中民間二胎貸款方案內容。
| 民間二胎管道 | 當鋪 | 代書 | 融資公司 |
|---|---|---|---|
| 申辦條件 | 寬鬆 | 寬鬆 | 嚴格 |
| 利息收費 | 利息收費較高 | 合法利率範圍內 | 合法利率範圍內 |
| 撥款速度 | 快 | 快 | 需要7個工作天 |
| 產權限制 | 不限 | 不限 | 持分不可貸 |
台中民間二胎有什麼申辦條件？
台中民間二胎申辦條件超容易，只要年滿18歲，名下持有台中地區的不動產，即使信用有瑕疵、原房貸有貸款遲繳、負債比過高、債務協商中…等皆可辦理。
台中民間二胎借款要準備什麼資料？
- 建物、土地權狀正本
- 不動產所有權人身分證影本
- 不動產所有權人印鑑證明
- 不動產所有權人印鑒章
- 不動產所有權人銀行存摺封面（撥款用）
台中民間二胎借款流程
台中民間二胎借款流程很簡單，以富邦代書為例，只要四個步驟就完成
| 提出申請 | 請撥打免費諮詢專線：0989-663-777或LINE線上諮詢，向富邦代書辦理台中民間二胎借款。 |
|---|---|
| 審核評估 | 借款人提供需要的資料，富邦代書會依據不動產的價值進行審核與鑑價評估。 |
| 抵押設定 | 雙方達成貸款共識後，相約地政機關碰面確認身分以及簽訂借貸契約書。由專業代書將借款人的權狀親自送進地政事務所進行抵押權設定的程序。 |
| 完成撥款 | 通常需等待1-3個工作天，等待地政設定手續完成後，就能立即撥款至借款人指定的銀行帳戶內。 |
台中民間二胎借款注意事項？
- 合法的利息：民間二胎借款利息雖然都是以月計息，但我國民法規定，民間利息合法範圍為1％~2.5％，只要超過合法利率範圍或是遇到以日計息的就是非法的。借款務必在諮詢時小心謹慎，避免掉入高利貸陷阱。
- 收取的費用：合法的台中民間二胎借款在辦理前都會向貸款人說明清楚收取哪些費用，絕不巧立名目收取額外的費用。
- 由專業人員把關：台中民間二胎借款辦理程序與銀行一樣，都需要透過地政事務所辦理抵押權設定，假設沒有透過地政設定辦理的，請務必要小心是否為違法的店家。
- 不扣押證件：合法台中民間二胎業者，絕不事先要求借款人提供權狀、身分證件、存摺、印章及提款卡，抵押權設定完成後絕不扣押借款人權狀。借款人如果遇到需要扣押證件的業者務必將重要文件取回。小心淪為詐騙集團人頭戶。
台中民間二胎還款方式？
台中民間二胎還款方式有兩種，如下：
- 本利攤還：每個月須償還的本金加上利息，平均分攤於每期，每個月的還款金額都是一樣的，這種還款方式與銀行一樣。
- 按月繳息：每個月只繳利息，有能力時再償還本金，可隨時償還部分本金，利息部分則，根據剩餘本金做計算。
台中民間二胎借款輕鬆貸首選，推薦富邦
台中民間二胎借款輕鬆貸首選富邦代書，富邦代書具有多項服務優勢：
- 沒有區域限制，不管你的不動產位於哪裡皆可辦理。
- 不看借款人信用評分、薪資收入、個人負債比，只要房屋土地還有剩餘殘值，即可核貸。
- 提供較高民間二胎貸款額度，非常適合需要大額支出或投資的借款人。
- 只要借款人年滿18歲以上，名下持有房屋土地都可以申辦。
- 不綁約，短期週轉、隨借隨還都不用擔心有違約金的問題。
- 24小時等候您的來電，由專員為你服務。
請立即撥打富邦代書服務專線：0989-663-777或LINE線上諮詢，由專員為你規畫專屬的台中民間二胎借款專案。
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